Паричната криза предизвиква скок на лизинга за продавачите в държавните призрачни градове в Монтана

Нещата ескалират в опълчване в държавните призрачни градове в Монтана, където растящите наеми и упоритостите за тематични паркове, дружно със случай на заграбване, разочароват притежателите на някои от най-хубавите туристически атракции на щата в прилежаща Вирджиния и Невада цитира в югозападна Монтана и Reeder’s Alley в Хелена.

Оператори на известни атракции като Illustrious Virginia City Players, обичан сезонен спектакъл и водевилно шоу, споделят, че новите условия за наем, направени от Министерството на търговията на Монтана, са непостижими. Щатът желае стандартизирани 15% от брутните продажби от заведенията за хранене във Вирджиния Сити и градската театрална натрупа, след години на събиране на по-малки и разнообразни суми от бизнеса. На доставчиците е казано да одобряват новите условия или да се изтеглят до края на месеца, сподели Ерол Кох, чието семейство играе в Операта на Вирджиния Сити от десетилетия.

" Да кажем, че в миналото сме имали брутна, като чиста облага, е смешно ", сподели Кох, " тъй като всичко, което в миналото сме създали, или е отивало за депозиране за идващия сезон, за възнаграждение на чиновниците или, като да вземем за пример, просто за оцеляване през зимата. Частта от облагата е в най-хубавия случай незначителна. "

Отделът по търговия пресмята, че преди разноските Операта е донесла 126 000 $ през 2025 година Наемът ще бъде 19 000 $ при новите условия за наем. Това ще остави $107 000 за покриване на заплати за четири месеца за почти 15 чиновници.

Бъдете в крайник с новините и най-хубавото от AP, като следвате нашия канал в WhatsApp.

Актьорите прекарват лятото, изпълнявайки истински пиеси и водевилни осъществявания в дребна опера, ситуирана в западния завършек на дървената алея на Уолъс Стрийт. Играчите са съществена част от града от златната тресчица през 60-те години на 18 век, изникнал по крайбрежията на Alder Creek и бил териториална столица до 1875 година

Актьорската натрупа живее в сбирка от дребни каюти, също благосъстоятелност на страната. В допълнение към настояването за 15% понижение на брутния приход, Кох сподели, че страната също желае наем за кабините и желае авторските права за всеки материал, написан от изпълнителите, условие за благосъстоятелност, което Кох сподели, че нормално се свързва с огромни развлекателни компании като Disney. Министерството на търговията сподели пред Montana Free Press, че езикът на авторските права е включен в договорите на операта от 2009 година

По време на чуване на държавна бюджетна комисия предходната седмица, заместник-директорът по търговията Манди Рамбо сподели на законодателите, че парцелите в Монтана във Вирджиния Сити, Невада Сити и Helena’s Reeder’s Alley са паднали със стотици хиляди долари под предстоящите годишни доходи за няколко години. Очаква се приходите от туристическия сезон да надвишават 1 милион $, само че най-много възлизат на 750 000 $ за трите места.

Рамбо цитира неприятно ръководство от Комисията по наследството на Монтана, част от комерсиалния отдел, който управлява парцелите. Загубите включват дългогодишно корист от някогашния изпълнителен шеф Майкъл Илайджа Алън, който по-рано този месец беше наказан на три години затвор и трябваше да заплати 280 000 $ обезщетение. Съучастник, Кейси Джак Щайнке, беше наказан на една година в държавен арест и беше наказан да заплати 100 000 $ реставрация.

„ Това е неприятно ръководство на средства посредством няколко сюжета, неначисляване на наем на хора, неначисляване на пазарни наеми на хора, които наемат от Комисията по наследството, преразход на средства, с които комисията не разполага “, сподели Рамбо пред законодателите.

Луксозни квартири?

Промените идват, защото страната преглежда 99-годишни наеми за страни, с цел да влагат „ забележителна сума “ в подобряването на наследството. Промяната в закона, призната от законодателната власт по-рано тази година, беше предшествана от няколко месеца в детайли предложение от основания в Калифорния бизнесмен Auric Road за трансформиране на Невада Сити в „ живо погранично населено място – чифлик лагер от 21-ви век, където гостите могат да се потопят в наследството на Монтана, до момента в който се любуват на съвременни улеснения. “

Невада Сити е мястото на няколко здания и антики, преместени от разнообразни места от някогашния Кураторът на Вирджиния Сити Чарлз Бови, чието имение продаде наследствените си активи на щата Монтана през 1997 година за 6,5 милиона $. Местоположението е по-малко постоянна атракция от Вирджиния Сити.

Миналата седмица Министерството на търговията сподели, че Auric Road е отдръпнал проекта си някъде откакто го е показал на Комисията по наследството на Монтана през септември.

Теренът е първокласен, изключително спрямо актуалните условия в Невада Сити. Местният хотел е затворен за главен ремонт. Предложението включва тризвездно настаняване в реставриран хотел Nevada City с 14 стаи, каюти за посетители с голям брой спални и задоволително екстри, с цел да трансфорат Невада Сити в целогодишна дестинация, съгласно Auric Road. Имаше и стенни палатки и фургони Conestoga с цялостни вътрешни бани. Трябваше да има правене на свещи, копаене на злато и блестящо къмпингуване или „ глемпинг “ в регион, наименуван „ Златната река “. Плановете също плануват прибавяне на мотрисен вагон, където да се сервират занаятчийски коктейли.

Рамбо, свидетелствайки за смяната на закона пред Камарата на администрацията и комисията по въпросите на ветераните предишния февруари, съответно предложи реновиране на хотел Nevada City като образец за какво смяната в закона е нужна, с цел да се привлекат компании с дълбоки джобове, в това число оценка на разноските от 1 милион $ за издигането на двуетажната постройка, с цел да се извършат фундаментни работи.

Auric навлезе в наследствените парцели на Монтана това лято, когато пое ръководството по контракт за Bale of Hay Saloon във Вирджиния Сити, който се популяризира като най-стария бар в Монтана. Държавни чиновници споделиха, че договорът, предоставен на 24 юли, обгръща остатъка от сезон 2025 година Не е подписан контракт за 2026 година

Подобно на други парцели във Вирджиния Сити, барът 1863 е държавно дружество, отдадено чартърен на частни търговци. След като комерсиалният отдел се раздели с предходния продавач, Мари Кларк, Кларк се обърна към обществените медии, обвинявайки страната, че я е изгонила, с цел да освободи място за това, което тя назова „ Lone Mountain Ranch “, курортен парцел в региона на Big Sky, също притежаван от Auric Road.

Auric Road не отговори на искане за изявление, направено през уеб страницата на компанията за тази публикация. Кларк сподели в имейл тази седмица, че тя и страната са постигнали съглашение по отношение на нейното освобождение от контракта за наем. Министерството удостовери предходната седмица, че е платило на Кларк 20 000 $. Споразумението й защищава от по-нататъшно неуважение към отдела, сподели Кларк, и тя отстрани предходните си рецензии към комерсиалния отдел от обществените медии.

Сега оттеглените проекти на Auric Road за Невада Сити звучат несъответстващи на продавачите от Вирджиния Сити, които споделят, че тяхната комбинирана общественост е районна прелест, привличайки жителите на Монтана, които желаят да видят недокоснат териториален миньорски град.

„ Няма нищо, което желаят да създадат, което въобще да ни подхожда “, сподели Шона Ласло Белдинг, която ръководи Bob’s Place, ресторант за пица и сандвичи, със брачна половинка си Кърк Белдинг. " Отивам на уеб страницата (на Auric) и не оставате в стая за $300 на вечер. Lone Mountain е $800 на вечер. Нашата клиентела са районни фамилии. Те не могат да си разрешат това. "

Във Вирджиния Сити, общественост с към 500 поданици на цялостен работен ден, действителността на граничния запад е по-сурова от измислицата. Това е място, където хипотетични нарушители, водени от шериф на миньорски град, бяха упрекнати в грабежи на миньори и обесени на „ хълма на ботушите “ от бдители, които заловиха и убиха повече от 20 души. Деформираното ходило на един от обесените, „ Клубокракия “ Джордж Лейн, беше извадено от тялото му и изложено на показ през 1907 година Кракът не спря да бъде туристическа атракция в продължение на един век, само че беше кремиран по искане на фамилията на Лейн през 2017 година, когато общността получи имитация на крайници за проявление. преди 160 години към момента са насъбрани по продължение на водните пътища, известни още като „ златната река “, течаща от тази общественост.

Вирджиния Сити се трансформира, сподели Кох. Има сезонен дефицит на жилища. Домовете, които в миналото са осигурявали наличен заслон за сезонни служащи, в този момент са ваканционни чартърен. Вирджиния Сити към момента е седалище на окръг Медисън. Данъците към момента се заплащат и разводите към момента се подават в историческата тухлена постройка на съда. В мазето има затвор с две килии с решетки.

Въпреки това, един плешив планински проход на изток, модерната златна тресчица на Монтана от недвижими парцели, лов на риба на муха и добитък се популяризира бързо в Енис, население от 1100 души. Пистата на окръжното летище приема персонални самолети. Има частен планински противоположен път до ски курортите на Big Sky, който другояче лишава пътешестване от 87 благи към планината Медисън, с цел да стигнете.

Семейство Белдингс бяха пет години в 20-годишен контракт за наем, когато отделът по търговия ги осведоми, че страната желае 15% от брутния им приход и остарелият им контракт за наем е недействителен. Новият лизинг, който не предстои на договаряне, също беше предмет на годишни проверки от страната.

Обяснявайки новите условия на законодателите предходната седмица, Рамбо сподели, че 15% са общоприети за „ бизнеси до ключ “, което значи бизнеси с предоставено от наемодателя съоръжение и брандиране, способни да работят без инвестиция на наемател.

Reeder’s Alley

Наемателите споделят, че не всички парцели са подготвени за бизнес. В алеята на Helena’s Reeder’s Alley на страната лиши 10 месеца, с цел да приведе стълбището и палубата, водещи до бизнеса с барбекю на Chris Starr, в сходство с локалните разпореждания. Павираната с тухли алея е най-старата част на Хелена, издигната през 1870-те години дружно с жилища за миньори.

Стар сподели, че е научил, че стълбите не са в сходство по сложния метод, на втория си работен ден в Reeder’s Alley, ръководещ барбекю Rockstarr. Инспекторите по сигурността на Хелена му споделиха, че стълбите би трябвало да бъдат окачени, до момента в който бъдат поправени. Тогава той научи, че същата заповед за ремонт на стълбите е била издадена и преди 10 години. Този път неприятните условия на палубата и стълбището доведоха до пауза в лиценза му за алкохол.

През зимните месеци ледената пътека до задния вход на Rockstarr направи ресторанта неприветлив, сподели Стар. Бизнесът стана изцяло наличен през август, към девет месеца откакто Стар се реалокира през ноември 2024 година Стар сподели, че положението на обекта през първата му година като наемател съвсем го е разрушило финансово.

Миналата седмица Министерството на търговията разгласява лист с нови условия за наем за 24 исторически парцела в градовете Вирджиния и Невада и Reeder’s Alley. Наемът на Rockstarr беше посочен като 800 $ на месец с платени комунални услуги, „ частична кухня и чисто нова палуба “.

Един законодател от региона на Вирджиния Сити настръхна предходната седмица в отдела по търговия, като предложи законодателната власт да усили приходите от лизинг, като одобри, че % от бюджета на Комисията по наследството ще идва от лизинг.

„ Разбирам това и го правя оценка, че не можете да харчите пари, които нямате, само че мисля, че терминологията е малко подвеждаща, че вие знаете, законодателната власт изисква или ви подреди да извършите това “, сподели конгресменът Кен Уолш, R-Twin Bridges, пред Рамбо в комисията на 17 декември.

Уолш сподели, че неотдавна се е съветвал с някогашни снабдители на сезонни бизнеси и е научил, че дял от приходите от 6% до 12% за щата е по-осъществим. Рамбо беше споделил, че ставката от 15% е сходна на тази, която окръжните панаири таксуват на концесионерите.

Законодателите, представляващи региона на Вирджиния Сити, способстваха за измененията в закона, поискани от отдела по търговията по отношение на ръководството на културните парцели на щата. Уолш внесе законопроект, който разрешава на щата да издава контракти за наем до 99 години.

Републиканският сенатор Тони Тезак, R-Ennis, внесе законопроект, даващ на отдела за търговия по-голям контролен надзор върху наследствените парцели, оттегляне от свободното ръководство от Комисията за наследството на Монтана по време на абсурда с присвояването.

Имотите на щата са 250. Има също 1,3 милиона исторически артефакти, съгласно показанията на чиновници на комерсиалния отдел пред законодателната власт през февруари.

___

Тази история в началото е оповестена от Montana Free Press и публикувана посредством партньор